Reverter a execução de hipotecas …

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As hipotecas reversas, uma tábua de salvação para os idosos que lutam para pagar as contas, permitindo-lhes para ligar home equity em dinheiro, estão entrando em foreclosure em um "alarmante" taxa, de Proteção Financeira do Consumidor Bureau Director Richard Cordray disse quarta-feira.

Um em cada 10 idosos com uma hipoteca reversa está em padrão ou encerramento, Cordray disse em uma teleconferência com repórteres na quarta-feira para coincidir com o lançamento de uma hipoteca reversa relatório preparado para o Congresso.

"Vamos trabalhar com nossos parceiros nas esferas federal, estadual e local para erradicar esses tipos de fraudes," disse Cordray. Ele descreveu um insecto que retratava uma hipoteca reversa como um "benefício do governo," que é errado, e que continha "obviamente falsas informações sobre as opções de reembolso do empréstimo." Ele não entrar em mais detalhes sobre quem envia esses avisos, mas disse que a agência tem autoridade para assegurar que o mercado de hipoteca reversa funciona bem para os consumidores.

As hipotecas reversas deixe os proprietários mais velhos do que 62 emprestado contra a eqüidade de sua casa sem que estas tenham, por sua vez, de fazer quaisquer pagamentos de empréstimos, desde que ficar em casa. Este tipo de hipoteca é tradicionalmente estruturado de forma que o saldo do empréstimo vai aumentar gradualmente ao longo do tempo. Lenders, como MetLife banco, que é atualmente o maior emissor desses empréstimos, em seguida, ter uma participação cada vez maior na propriedade. Os mutuários podem ficar em sua casa, mesmo que o saldo do empréstimo excede o valor da casa, mas eles ainda são responsáveis ​​por impostos e pagamentos de seguros em todo o processo. Quando um mutuário morre, o herdeiro da propriedade vende para fora da casa e paga o empréstimo segurados federal e mantém o que sobra.

Os empréstimos, no entanto, têm sido controversos. Historicamente, inverter hipotecas tiveram custos elevados e taxas relativas a empréstimos e defensores dos consumidores tradicionais disseram que os benefícios podem não superam os custos. Como observa o CFPB no seu relatório, os idosos são muitas vezes confuso sobre os termos dos empréstimos, mesmo que um mutuário que desejam obter um desses empréstimos, que são normalmente garantidos pelo governo, deve primeiro consultar um conselheiro de habitação qualificado.

Mais de 60 e poucos anos também estão tirando hipotecas reversas, o CFPB encontrados. Isso pode ser um problema deve um desses idosos, que tomaram um montante fixo, decidir mudar para outro lugar, mas saber que ele ou ela é essencialmente preso.

Mas, com 32 milhões de baby boomers prestes a entrar aposentadoria, o mercado para estas hipotecas poderia crescer rapidamente, disse Cordray.

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