Reverter prós e contras de hipoteca, hipoteca invertida.

Reverter prós e contras de hipoteca, hipoteca invertida.

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Pros de hipotecas reversas

  • Permite que o proprietário para ficar em casa.
  • Pode pagar hipotecas existentes na casa.
  • Não há pagamentos de hipoteca mensais são necessários, no entanto, o proprietário deve viver na casa como sua residência principal, continuar a pagar impostos de propriedade necessários, seguro de proprietário e manter a casa de acordo com os requisitos Federal Housing Administration.
  • O proprietário recebe pagamentos em condições flexíveis:
  • Linha de crédito para emergências
  • Pagamentos mensais
  • distribuição de montante fixo
  • Qualquer combinação dos anteriores
  • Uma hipoteca reversa não pode ficar “de cabeça para baixo” para os herdeiros nunca será pessoalmente responsável por mais do que a casa é vendida para.
  • Herdeiros herdar a casa e manter qualquer capital remanescente após o saldo da hipoteca reversa é pago.
  • Empréstimo não são tributáveis.
  • A taxa de juro pode ser menor do que as hipotecas tradicionais e home equity empréstimos.
  • Reverter Contras Mortgage

    • As taxas sobre uma hipoteca reversa é o mesmo que uma hipoteca tradicional FHA, mas são mais elevados do que uma hipoteca convencional por causa do custo do seguro. Os maiores custos são os seguintes:
    • seguro de hipoteca FHA
    • taxa de originação
  • O saldo do empréstimo fica maior ao longo do tempo eo valor da propriedade / herança pode diminuir ao longo do tempo.
  • Um empréstimo de hipoteca reversa geralmente não afeta a elegibilidade para programas de benefícios, tais como os benefícios do Medicare ou Segurança Social. No entanto, algumas necessidades com base benefícios governamentais, como Medicaid e Supplemental Security Income (SSI) podem ser afectados por um empréstimo de hipoteca reversa. Você deve consultar um profissional qualificado para determinar se haveria qualquer impacto para os seus benefícios do governo.
  • O programa não é bem compreendido pela maioria dos indivíduos. No entanto, a disponibilidade de aconselhamento hipoteca reversa independente ajuda.
  • Próximo passo: Tome 3 minutos agora para calcular a sua elegibilidade para um empréstimo de hipoteca reversa abaixo.

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